La Junta Departamental de Montevideo facultó a la Intendencia a que autorice una serie de obras de construcción en el Complejo Punta Carretas Shopping, que implican una modificación cualificada del Plan de Ordenamiento Territorial por concepto de mayor edificabilidad en dos padrones sitos entre las calles José Ellauri, Solano García, Guipúzcoa y Francisco García Cortina.
Mediante este decreto se autoriza la solicitud presentada para la fracción “A” del padrón más grande del shopping, con un total de 70.717 m² de superficie edificada (donde 599,025 m² son a regularizar y 4.756 m² son a construir) y para el padrón que está entre Víctor Soliño y Guipúzcoa (fracción “D”) la instalación de dos nuevos niveles de estacionamientos (4.094 m²). A los solicitantes les corresponderá el pago de precio compensatorio por el exceso de edificabilidad para el padrón grande y el pago de la multa por las áreas a regularizar.
Las obras comprenden:
«Espacio Bulevar Ellauri»: nuevo acceso principal del shopping que sustituye áreas de estacionamiento por un espacio comercial abierto y conectado al entorno urbano (4.261 m²).
Ampliación de plaza de comidas, mediante terrazas a ambos lados del área existente (495 m²).
Regularización de oficinas de administración en el tercer nivel, sobre calle Víctor Soliño (599 m²).
Construcción de dos nuevos niveles de estacionamiento en la fracción “D” (4.094 m²).
El pago de precio compensatorio por mayor edificabilidad asciende a 13.747.950 U.I., equivalentes al 15% del total de retorno de valorizaciones urbanas. La multa del 150% sobre dicho precio compensatorio por concepto de regularización de obras asciende a 10.235.735 U.I. correspondiente a la superficie de oficinas construida sin autorización previa.